<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente campo ubicado muy cerca de la ciudad de San Nicolás.</span></p><p></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre una superficie total de terreno de 13,5 hectáreas de las cuales 11 son netamente agrícolas. Apto también para desarrollo de loteo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con dos casas, una más precaria preparada y habitada por caseros. Otra, ambientada y preparada estilo casa de campo, con dos habitaciones, cocina comedor muy amplia, living, baño, galeria y parrillero.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con amplia arboleda rodeando el casco. &nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso desde Au. Ros- Bs.As (1km) y Ruta N° 188 (500m)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Listo para escriturar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se acepta financiación.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Factibilidades:&nbsp; Apto Loteo para barrio abierto.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SUELO TIPO 1</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Clasificación taxonómica: Argiudol típico/vértico<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Familia: arcillosa fina,illítica, térmica.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Drenaje: bueno/moderado.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Textura del horizonte superficial: franco-arcillo-limosa.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Indice de Aptitud: 82 (sin considerar el factor climático).</span></p><br> <br> <br>