DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">ALQUILER COMERCIAL – EN INMUEBLE HISTÓRICO </span></p><p style="line-height: 1.4;">Acceso a Segundo piso por escalera.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANO: OFICINA 1 CON ENTREPISO + OFICINA 1B</span></div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Doble ingreso</span>: uno principal con acceso a un amplio hall distribuidor, ideal para recepción o sala de espera, y otro ingreso independiente hacia "Oficina 1".</div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Distribución funcional</span>: 2 privados + entrepiso (ver plano). Ingreso a una de las oficinas que tiene entrepiso, y balcón al frente con aire acondicionado. Acceso hacia segunda oficina más pequeña con balcón; </div><div><br></div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold;"> Espacios comunes:</span> hall distribuidor; cocina comedor independiente con luz natural + baño + toilette.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">El valor de las expensas esta conformado por todos los impuestos y expensas correspondientes a la unidad.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la esquina de Santa Fe y Presidente Roca, este inmueble de valor patrimonial ofrece una excelente oportunidad para profesionales que buscan establecerse en una ubicación estratégica del centro rosarino.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El inmueble conserva detalles originales de época, brindando carácter, presencia institucional y distinción, ideales para estudios profesionales, empresas de servicios, coworkings o centros de capacitación.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Propiedad reciclada, con servicio de luz trifásica.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Plazo de contrato: 12 o 24 meses. </span><span style="font-size: 14px;">Ajustes trimestrales por IPC</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Consultános para conocer más y coordinar una visita!</span></p> <br> <br> <br> <br>
