<span style="text-decoration: underline;"><span style="font-style: italic;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PROPIEDAD CON LOCAL + GALPÓN + VIVIENDA EN PLANTA ALTA – GRAN POTENCIAL EN BARRIO ABASTO</span></span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad para vivienda, renta o desarrollo comercial. Propiedad ubicada en una zona estratégica de Barrio Abasto, con múltiples usos y gran potencial de revalorización.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En planta baja cuenta con local al frente y galpón/deposito, ideal para actividad comercial, emprendimiento, taller, cochera múltiple o renta independiente.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En planta alta se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Amplio living comedor con excelente luminosidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Cocina independiente con comedor diario</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* 3 dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* 1 baños</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* 1 toilette</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Pequeño patio</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Terraza con gran potencial de expansión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad conserva ambientes amplios, sólida construcción y detalles de calidad como pisos de madera parquet, carpinterías robustas y espacios generosos, ofreciendo excelentes posibilidades de modernización.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. Inversores o familias que necesiten metros y versatilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica, cercana a Av. Pellegrini, centros comerciales, universidades y principales accesos de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información y coordinar visita.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>